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多层写字楼具体施工技术要点有哪些?

在我们国家,房屋的建造有很多的类型,多层办公楼,高层住宅,小高层住宅等等。一些消费者在购买时,往往都会觉得只有一种类型就是楼房。其实每一种房屋的建筑类型分类是不一样的。多层办公写字楼是生活中很多见的,今天我们来了解一下多层写字楼具体施工技术要点: 

多层写字楼具体施工技术要点有哪些?

(一)写字楼钢结构安装分析


写字楼钢结构安装首先需要确定写字楼的积极高度,并且根据实际高度配置好起重机,在现代工程作业施工的过程中,通常采用塔吊起重机,对起重机的其中负荷压力进行限定。塔吊起重机在多层建筑和高层建筑的施工过程中具有使用方便,效率高等特点,但另一方面,由于塔吊起重机是固定式起重平台,因此在起重过程中会对施工场地出现部分盲点。而钢结构多层写字楼的钢结构基本构架需要在多方面进行同时安装,着就需要施工场地对于钢结构的吊装采用塔吊起重机与汽车起重机配合进行。钢结构的安装自下而上进行,以多个楼层作为一处钢结构的具体单位进行整体拼接。钢结构梁柱采用钢管作为主要材料,钢结构圆管采用多层递进焊接的主要方式,在起重机对钢管进行吊装后,对两处不同钢结构进行拼接,圆管的拼接与安装要使用螺栓对钢管结构进行加固,之后再使用焊接的方式使钢管的接口处对接牢固。根据建筑物基本承重要求分析,感官作为梁柱机构,必须与主题梁结构充分对接,与辅助梁结构采用铰接的方式加固。


(二)多层写字楼楼承板结构施工


钢结构写字楼的结构板面采用楼承板承压材料,楼承板作为复合钢材料可以作为写字楼结构的永久性支撑体。但另一方面,随着写字楼楼层的增高,底部楼承板所承受的钟灵负荷显然高于上层建筑,因此在楼承板系统的铺设过程中,要使用压型钢板作为楼层底板的配筋,与混凝土结构的支撑力相互配合,增强写字楼钢结构的支撑效果。楼承板系统在钢结构建筑的使用过程中所表现出的由于性能在于不需要预支模板,不需要在施工过程中依靠模板成型,免去了后期的模板拆卸工作。楼承板系统在多层写字楼的结构应用中采用横向拼接的方式进行安装,楼承板之间按照规格的不同实行横向错位焊接,在对楼承板结构进行多层搭接的过程中,进行混凝土浇筑要防止混凝土对楼承板拼接口的渗漏情况。


多层写字楼建筑的结构拼接需要使用剪力钉进行加固,通常使用双排剪力钉结构对钢梁支撑结构进行焊接,辅助钢梁支撑结构采用单排剪力钉进行焊接,剪力钉与钢梁的嵌入焊接要采用磁环进行配套,焊接要注意剪力钉之间的间距保持一致,使剪力结构达到设计效果。墙体施工需要采用边模板结构,对不同墙体的结构规格进行定型处理,由于多层写字楼的每一层使用功能不一,墙体以及房屋主体空间的布置有明显不同,边模板的施工具有一定的难度,如大厅场所、公共聚集区等部位需要加装多条边模板,边模板的规格采用LSO*5的角钢复合材料,角钢材料在拼装过程中要注意边模板的间距控制。


(三)多层写字楼防火涂料施工分析


多层写字楼的主体结构采用钢结构基本形态,由于钢结构具有一定的导热性,并且钢结构与楼体其他位置进行直接连接,需要对钢结构部分进行防火涂料的喷涂作业。根据钢结构施工的特殊要求,钢梁等大型承压结构需要进行多次防火涂料喷涂,增强外表面的隔热性能,通常需要喷涂5次以上。钢管材料在进行施工安装之前必须先对钢管底部进行喷涂,并采用人工抹灰的方法对钢管表面的防火材料进行均匀打磨,使表面防火材料厚度达到国家防火标准(通常标准是大于20mm)。


多层建筑物内部结构防火材料的喷涂需要对公共场所区域加强防火材料的喷涂强度,如建筑物内大厅的基本结构在钢梁位置上对承压梁结构进行喷涂,着就需要在大厅基础钢结构完成之后,采用脚手架施工的方式对钢梁以及管道线周围进行防水防渗涂料的喷涂,之后再采用消防材料对外围部分进行喷涂,待防火材料喷涂完毕之后再进行房屋基础结构板面的铺设。写字楼内部框架结构采用轻钢材料,轻钢材料对于房屋单体支撑具有占地少、强度高等特点,在对楼承板进行支撑的同时,需要对轻钢材料与楼承板之间衔接位置坐好防水防渗措施,尤其是在建筑消防管线与之结合的情况下,需要优先对楼承板结构进行防锈喷涂,隔水层厚度大于住4mm。钢结构写字楼建筑在使用过程中容易出现钢结构锈蚀的现象,所以必须对钢结构本身加装防潮材料层。现代新型建筑在进行施工的过程中需要采用高强度隔热保温材料,对室内温度进行调节,尤其是商业写字楼等多功能新型建筑,还需要从暖通施工的角度进行考虑,加装隔热保温层,并对保温层底部进行填充,采用泡沫挤塑板作为基本填充材料。


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